--- title: ¿Qué documentos debo entregar para formalizar la compra de mi nueva vivienda en MAZ? description: Documentos de compra, vinculación fiduciaria, preaprobado financiero, requisitos de vivienda, asesor comercial. --- [Ir directamente al contenido](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/qué-documentos-debo-entregar-para-formalizar-la-compra-de-mi-nueva-vivienda-en-maz#main-content) Español Traducciones de Mostrar submenú de [Crea tu caso aquí](https://soporte.maz.com.co/portal-cliente?hsLang=es) [![Logotipo-01-2](https://soporte.maz.com.co/hs-fs/hubfs/Logotipo-01-2.png?width=252&height=64&name=Logotipo-01-2.png)](https://MAZ.COM.CO) - [Qué nos inspira](https://maz.com.co/somos-maz/#quenosinspira) - [Nuestros aliados](https://maz.com.co/somos-maz/#nuestrosaliados) - [Oficina principal](https://maz.com.co/somos-maz/#oficinaprincipal) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - [Qué nos inspira](https://maz.com.co/somos-maz/#quenosinspira) - [Nuestros aliados](https://maz.com.co/somos-maz/#nuestrosaliados) - [Oficina principal](https://maz.com.co/somos-maz/#oficinaprincipal) - Español Traducciones de Mostrar submenú de - [Crea tu caso aquí](https://soporte.maz.com.co/portal-cliente) ¿Cómo podemos ayudarte? - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Base de conocimiento](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos?hsLang=es) 2. [Reserva tu tiquete (Separación)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es) 3. [Condiciones](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es#condiciones) 21 de septiembre de 2026 # ¿Qué documentos debo entregar para formalizar la compra de mi nueva vivienda en MAZ? ## ¡Felicitaciones por dar el paso hacia tu nuevo hogar! Para que la adquisición de tu inmueble sea un proceso ágil, seguro y transparente, es necesario reunir y entregar la documentación requerida para tu vinculación. Completar tu expediente desde el inicio permite avanzar sin contratiempos en tu trámite fiduciario, la aprobación de tus créditos o subsidios y la formalización de tu plan de pagos. **Documentación y requisitos requeridos:** - **Soportes iniciales y vinculación fiduciaria:** Copia de tu cotización firmada, comprobante de consignación de la separación, copia del contrato fiduciario firmado por las partes y la carta de instrucciones, contrato de adhesión o encargo fiduciario. - **Identificación y acreditación de ingresos:** Fotocopia legible de tu documento de identidad, acompañada de tu certificación laboral (si eres empleado), soportes de actividad económica (si eres independiente) o resolución de pensión (si eres pensionado). - **Acreditación de recursos y subsidios:** Certificaciones de tus recursos comprometidos (cesantías, ahorro programado, CDT o ahorros en cuenta). Si tu compra incluye subsidio de vivienda y el proyecto está en etapa de escrituración, debes adjuntar la certificación de afiliación a tu Caja de Compensación Familiar. - **Autorizaciones y formatos informativos:** Documento de Guía del Comprador firmado y el formato de recomendaciones para la adquisición del inmueble firmado, el cual incluye la autorización para consulta en centrales de riesgo y tratamiento de datos personales**.** - **Planos y especificaciones técnicas:** Plano o ficha técnica del inmueble firmado, plano de ubicación del parqueadero asignado firmado (si aplica) y las especificaciones técnicas del apartamento y zonas comunes firmadas por ti. - **Preaprobado financiero:** Copia de la carta de preaprobado emitida por la entidad financiera solicitada, verificando que la diferencia frente al valor del crédito proyectado no sea superior al 10%. **Qué evitar:** - **Diferencias mayores al 10% en el preaprobado:** Evita entregar cartas de preaprobado financiero cuyo monto varíe en más de un 10% respecto al valor del crédito proyectado en tu plan de pagos. - **Omitir firmas en planos y fichas:** Recuerda firmar las fichas de tu inmueble, el plano de parqueadero y las especificaciones técnicas; tu firma nos confirma que conoces y aceptas las características de tu futura vivienda. - **Certificaciones desactualizadas:** Procura que tus certificaciones laborales, bancarias o de fondos cuenten con fechas de expedición recientes para agilizar los estudios ante la fiduciaria y la entidad bancaria. - **Cuándo contactar a tu Asesor Comercial / Experiencia del Cliente:** Si tienes dudas sobre el trámite de alguna certificación, necesitas orientación para diligenciar los formatos o deseas confirmar el estado de tu expediente, ponte en contacto directamente con tu asesor comercial asignado en la sala de ventas o ingresa a nuestro sitio web www.maz.com.co. - [Elige Tu destino (Asesoría Inicial)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#main-content) - [Beneficios](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#beneficios) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#general) - [Reserva tu tiquete (Separación)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es#main-content) - [Condiciones](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es#condiciones) - [Tu plan de pagos](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/tu-plan-de-pagos?hsLang=es#main-content) - [Plan de pagos](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/tu-plan-de-pagos?hsLang=es#plan-de-pagos) - [Conecta Con Aliados (créditos y subsidios)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/conecta-con-aliados-cr%C3%A9ditos-y-subsidios?hsLang=es#main-content) - [Subsidios](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/conecta-con-aliados-cr%C3%A9ditos-y-subsidios?hsLang=es#subsidios) - [Confirma tu Itinerario (promesa de compraventa)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/confirma-tu-itinerario-promesa-de-compraventa?hsLang=es#main-content) - [Promesa de compraventa](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/confirma-tu-itinerario-promesa-de-compraventa?hsLang=es#promesa-de-compraventa) - [Listo para el despegue (escrituración)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es#main-content) - [Términos generales](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es#t%C3%A9rminos-generales) - [¡Llegamos al destino! (Entregas)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/llegamos-al-destino-entregas?hsLang=es#main-content) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/llegamos-al-destino-entregas?hsLang=es#general) - [Seguimos Contigo (postventas)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/seguimos-contigo-postventas?hsLang=es) - [Cambios o Cancelaciones](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/cambios-o-cancelaciones?hsLang=es) - [Otras preguntas](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/otras-preguntas?hsLang=es#main-content) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/otras-preguntas?hsLang=es#general) - [Manuales de Propietario](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/manuales-de-propietario?hsLang=es) [![Logotipo-01-2](https://soporte.maz.com.co/hs-fs/hubfs/Logotipo-01-2.png?width=250&height=63&name=Logotipo-01-2.png "Logotipo-01-2")](https://www.maz.com.co/) [mailto:servicioalcliente@maz.com.co](mailto:servicioalcliente@maz.com.co) Copyright © 2026, Maz Proyectos Inmobiliarios