--- title: ¿Cuáles son los requisitos y compromisos que debo tener al día antes de firmar mi escritura pública? description: Alista todo lo necesario para llegar al día de la escrituración con total tranquilidad. --- [Ir directamente al contenido](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/cuáles-son-los-requisitos-y-compromisos-que-debo-tener-al-día-antes-de-firmar-mi-escritura-pública#main-content) Español Traducciones de Mostrar submenú de [Crea tu caso aquí](https://soporte.maz.com.co/portal-cliente?hsLang=es) [![Logotipo-01-2](https://soporte.maz.com.co/hs-fs/hubfs/Logotipo-01-2.png?width=252&height=64&name=Logotipo-01-2.png)](https://MAZ.COM.CO) - [Qué nos inspira](https://maz.com.co/somos-maz/#quenosinspira) - [Nuestros aliados](https://maz.com.co/somos-maz/#nuestrosaliados) - [Oficina principal](https://maz.com.co/somos-maz/#oficinaprincipal) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - [Qué nos inspira](https://maz.com.co/somos-maz/#quenosinspira) - [Nuestros aliados](https://maz.com.co/somos-maz/#nuestrosaliados) - [Oficina principal](https://maz.com.co/somos-maz/#oficinaprincipal) - Español Traducciones de Mostrar submenú de - [Crea tu caso aquí](https://soporte.maz.com.co/portal-cliente) ¿Cómo podemos ayudarte? - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Base de conocimiento](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos?hsLang=es) 2. [Listo para el despegue (escrituración)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es) 3. [Términos generales](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es#t%C3%A9rminos-generales) 21 de septiembre de 2026 # ¿Cuáles son los requisitos y compromisos que debo tener al día antes de firmar mi escritura pública? ## Alista todo lo necesario para llegar al día de la escrituración con total tranquilidad. - **Respuesta clara y práctica:**  La firma de la **Escritura Pública de Compraventa** en notaría es el paso legal que formaliza la transferencia de dominio de tu nuevo hogar. Para garantizar un proceso fluido y sin contratiempos el día fijado en tu contrato, es indispensable que te encuentres al día en todos tus compromisos financieros pactados previamente, cuentes con las aprobaciones vigentes de tu financiación o subsidio y tengas al día la documentación exigida por la notaría. - **Recomendaciones y lista de verificación previa:** - **Al día en tus pagos:** Verifica haber cancelado oportunamente los saldos acordados de tu cuota inicial (como recursos de ahorros o cesantías) a más tardar en los plazos previstos antes de la escrituración. - **Aprobaciones vigentes:** Asegúrate de mantener vigentes tus cartas de aprobación de crédito hipotecario o leasing y de subsidio familiar de vivienda. El subsidio asignado debe contar con al menos **dos (2) meses de vigencia adicional** contados a partir de la fecha programada para la firma. - - **Trámite de identificación:** Presenta tus documentos de identidad originales en la notaría y realiza el proceso de identificación biométrica o firmas digitales requeridas. - **Qué evitar:** - **Pagos a última hora sin cheque de gerencia:** Si debes realizar un abono de saldo dentro de los cinco (5) días hábiles previos a la firma, este debe efectuarse mediante cheque de gerencia a favor del patrimonio autónomo. - **Dejar vencer las aprobaciones:** No permitas que vencen las cartas de aprobación de tu crédito o subsidio, ni modifiques tus condiciones laborales o patrimoniales que fueron determinantes para su otorgamiento. - **Cuándo contactar a Trámites y Cartera MAZ:** Comunícate con el área de Trámites y Cartera de tu proyecto para recibir la liquidación previa de tus aportes y validar la vigencia de tus documentos antes de la cita en notaría - [Elige Tu destino (Asesoría Inicial)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#main-content) - [Beneficios](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#beneficios) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/elige-tu-destino-asesor%C3%ADa-inicial?hsLang=es#general) - [Reserva tu tiquete (Separación)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es#main-content) - [Condiciones](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/reserva-tu-tiquete-separaci%C3%B3n?hsLang=es#condiciones) - [Tu plan de pagos](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/tu-plan-de-pagos?hsLang=es#main-content) - [Plan de pagos](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/tu-plan-de-pagos?hsLang=es#plan-de-pagos) - [Conecta Con Aliados (créditos y subsidios)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/conecta-con-aliados-cr%C3%A9ditos-y-subsidios?hsLang=es#main-content) - [Subsidios](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/conecta-con-aliados-cr%C3%A9ditos-y-subsidios?hsLang=es#subsidios) - [Confirma tu Itinerario (promesa de compraventa)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/confirma-tu-itinerario-promesa-de-compraventa?hsLang=es#main-content) - [Promesa de compraventa](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/confirma-tu-itinerario-promesa-de-compraventa?hsLang=es#promesa-de-compraventa) - [Listo para el despegue (escrituración)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es#main-content) - [Términos generales](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/listo-para-el-despegue-escrituraci%C3%B3n?hsLang=es#t%C3%A9rminos-generales) - [¡Llegamos al destino! (Entregas)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/llegamos-al-destino-entregas?hsLang=es#main-content) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/llegamos-al-destino-entregas?hsLang=es#general) - [Seguimos Contigo (postventas)](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/seguimos-contigo-postventas?hsLang=es) - [Cambios o Cancelaciones](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/cambios-o-cancelaciones?hsLang=es) - [Otras preguntas](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/otras-preguntas?hsLang=es#main-content) - [General](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/otras-preguntas?hsLang=es#general) - [Manuales de Propietario](https://soporte.maz.com.co/base-conocimientos/manuales-de-propietario?hsLang=es) [![Logotipo-01-2](https://soporte.maz.com.co/hs-fs/hubfs/Logotipo-01-2.png?width=250&height=63&name=Logotipo-01-2.png "Logotipo-01-2")](https://www.maz.com.co/) [mailto:servicioalcliente@maz.com.co](mailto:servicioalcliente@maz.com.co) Copyright © 2026, Maz Proyectos Inmobiliarios